Découvrez le processus de la vente d'un bien immobilier
Chez Al Andalus Estates, nous aimons avant tout le facteur humain et la transparence, c'est pourquoi nous accompagnons nos clients.
Un professionnel professionnel
On dit qu'une image vaut mille mots. Pour vendre votre maison à Alhaurin de la Torre, il est essentiel de prendre de bonnes photos. Ces photos feront ressortir les points forts de la maison sans en transformer la réalité. L'objectif est d'inciter l'acheteur à nous contacter et à être agréablement surpris lors de la visite.
En remplissant le Note de commande
Ensuite, lors de la visite, nous remplissons et signons le bon de commande. Ce document a pour objet de préciser les caractéristiques du bien et de fixer le prix de vente incluant nos honoraires. Cela renforce la confiance du propriétaire et de l'équipe d'Al Andalus Estates. De cette façon, nous sécurisons l'accord contracté par les deux parties.
Nous publions la maison sur Réseaux et portails sociaux
Notre principale préoccupation est de donner une grande visibilité à nos propriétés et à un plus grand nombre de personnes. En bref, nous savons comment entrer en contact avec le futur acheteur en investissant le temps nécessaire pour étudier la meilleure façon de mettre en valeur les avantages de la propriété.
Afin d'optimiser l'impact de l'annonce, nous utilisons des techniques de rédaction avancées, telles que l'utilisation de l'outil d'évaluation de l'impact de l'annonce.
rédaction de textes sur l'immobilier et publications sur les réseaux sociaux afin de se connecter aux émotions du client, accompagnées de vidéos et de photos.
VisitesOptimisé
Grâce à ces techniques de venteque nous utilisons pour mettre en évidence les avantages de la propriété, nous pouvons filtrer la liste des contacts et de cette façon, nous pouvons présélectionner uniquement les personnes qui montrent un réel intérêt.
Rédaction du contrat de achat et vente
Une fois qu'un client montre un réel intérêt et
déposent une caution, nous vous fournissons une nota simple(un document certifiant que le bien est en ordre) et nous préparons le contrat d'arrhes. Ce contrat détaille précisément ce qui est inclus dans le prix de vente (mobilier, rénovations, frais de communauté, etc.). Cela permet de confirmer l'engagement de l'acheteur. En outre, un acompte de 10 % de la valeur de la propriété est généralement exigé. Ce montant reste acquis au vendeur du bien en cas de renonciation de l'acheteur.
Le contrat d'achat et de vente est alors établi, précisant la date et les montants en attente au moment de la signature définitive chez le notaire.
Nous remettons les clés de laNouveau propriétaire
Félicitations !
Vous avez besoin de quelqu'un en qui vous pouvez avoir confiance pour vendre votre maison ?
